1. 研究目的与意义
苏地2019-WG-35号地块位于吴中高新区苏蠡路东侧、先锋路南侧，面积为11377平米，用地性质为零售商业用地、旅游用地，土地使用年限为40年，规划技术指标如下：容积率≤3.5，建筑密度≤50%，绿地率≥15%。请对该地块设计项目方案并对该方案进行可行性分析。
任务要求（包括应具备的条件）
目的：通过房地产市场分析确定该地块类型
剩余内容已隐藏，您需要先支付后才能查看该篇文章全部内容！
2. 研究内容与预期目标
房地产市场分析
项目策划及优化
剩余内容已隐藏，您需要先支付后才能查看该篇文章全部内容！
3. 研究方法与步骤
（1）根据项目具体情况选择调查方法，拟定和明确调查方案及调查程序。设计调查表格或问卷，通过现场调查、资料整理与分析，撰写调查报告；选择适当的预测方法，得出调查预测结论。
（2）确定开发产品方案：包括功能规划、住宅单元及户型规划；完成项目总体规划方案等,测算销售总价值
（3）以表格形式完成各单项工程和整个建设项目的投资估算，并说明投资估算依据,测算开发的必要支出
剩余内容已隐藏，您需要先支付后才能查看该篇文章全部内容！
4. 参考文献
[1] 《房地产开发项目经济评价方法》. 中华人民共和国建设部发布.北京：中国计划出版社，2000
[2] 《建设项目经济评价方法与参数》. 国家计划委员会编. 北京：中国计划出版社，1987
[3] 《 房地产开发项目经济评价案例》. 李明哲主编. 北京：中国计划出版社，2002
剩余内容已隐藏，您需要先支付后才能查看该篇文章全部内容！
5. 工作计划
1、第四周接受毕业设计任务，熟悉毕业设计的要求，熟悉毕业设计地块情况
2、5--7周进行房地产市场调研 ，完成设计第一部分-房地产市场分析
3、8--10周项目周边调研，完成设计第二部分--项目策划与设计
剩余内容已隐藏，您需要先支付 10元 才能查看该篇文章全部内容！立即支付
