土地征收补偿政策变迁的成本分析——以南京市为例开题报告

 2023-02-16 09:32:36

1. 研究目的与意义、国内外研究现状(文献综述)

选题意义:土地征收是国家以公共性目的为前提,以补偿为条件,强制取得主体土地所有权的行为。

征地补偿制度的完善是土地征收的重要一环,征地补偿费过低会导致被征地农民群体性受损,农民如果因此产生激烈反应,则不仅会造成地区不稳定,还会提高征地成本,包括行政成本、人员成本和补偿成本等;而征地补偿费过高则会直接增加国家的经济负担,还会造成社会经济的严重不协调。

因此,寻找均衡的补偿策略,是实现农民与政府和谐共处,合作共赢,促进征地工作高效率低成本进行的关键。

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2. 研究的基本内容和问题

研究的目标: 在社会实例的调研下,利用经济学分析土地征收补偿策略,总结出不同策略下对利益相关人的影响,从而对土地征收制度的国家政策,提出自己的见解。

内容:1、分析国内外与土地征收补偿有关的文献资料,总结他人的成功经验,找出自身存在的缺陷与不足。

从我国实施的政策出发,在补偿范围、补偿标准、补偿方式、补偿费用、补偿程序上作出改进,提出自己的思路与建议;2、调查南京市不同时期的土地征收事例,深入农村与基层政府进行问卷调查与访谈,了解过去的具体政策,获取利益主体的真实想法。

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3. 研究的方法与方案

研究方法:1、实地调研与问卷调查法。

通过理论分析,设计调查问卷对南京地区征地情况进行实地调研。

主要采用问卷调查,或者直接采用口头问答的形式,对南京地区的农民进行问卷调查,对基层政府进行走访。

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4. 研究创新点

随着土地市场配置机制的建立,土地征收制度改革已成为统一城乡建设用地的焦点话题。

征地启动的前提,征地补偿的标准,补偿方式的创新等,是关乎这项改革整体走向的主要议题。

国家在这一议题上还未得出合理的解决方案,最新的三块地试点改革重心也并非放在土地征收制度补偿方案上,这一问题长期困扰着我们,我们对它的研究却依旧不足。

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5. 研究计划与进展

2018.01-2018.02收集相关问题资料,对研究问题有清晰的认识并进行完备的前期工作2018.02-2018.03利用寒假走访研究地区的拆迁户与当地相关部门,搜集数据2018.03-2018.04结合数据并阅读相关文献做出分析,进行中期汇报2018.04-2018.05论文定稿提交

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