1. 研究目的与意义、国内外研究现状（文献综述）
一、课题的意义随着我国城镇化的加速发展，原有的农村宅基地流转制度出现明显的弊端，导致广大少数民族地区农村地区出现空心村、农村建设用地配置不合理和土地资源浪费等一系列问题。
在梳理国内外学者研究成果的基础上，以中国市场化、城市化快速推进、大量农民进城务工并落户城镇为背景，对实践中少数民族地区农村宅基地的取得特别是流转现象进行归纳和分析，以此期望为保障少数民族地区农民土地权益、提高土地资源配置效率提供经验借鉴。
二、国内外研究概况（一）《物权法》中宅基地流转的研究我国农村宅基地属于农民集体所有，《物权法》将宅基地使用权界定为农村居民为建造自有房屋对集体土地享有的占有、使用的权利。
2. 研究的基本内容和问题
四、研究的目标本研究的总目标是以阿克苏地区为研究对象，比较分析农村宅基地现状、经济和社会因素作用下，找出新疆少数民族地区农村宅基地制约因素。
在此基础上，深度剖析区域，社会环境，经济，政策，管理制度，农民对宅基地使用权流转的意愿等因素，根据当地的有关管理方法和解决方案来创新有效的，适合新疆少数民族地区农村宅基地使用权流转的的解决方案。
提高农民的法律法规意识，解决农村宅基地使用权的制约因素，制定更好的解决方案，为管理土地资源和宅基地作出贡献。
3. 研究的方法与方案
七、研究方法（一）文献研究法：查阅国内外有关农村宅基地使用权流转的学术文献，寻找近几年法律法规知识和有关政策条例，了解我国农村宅基地使用权流转的基本情况，厘清研究脉络，完善研究逻辑，激发创新思路。
（二）社会调查法：农村宅基地流转目前无面板数据，法律层面缺乏有力支撑，本研究主要采取问卷调查的方式，调查范围为新疆阿克苏地区。
通过研究地区的农户进行访问调查，询问他们有关宅基地的情况和对宅基地使用权流转的看法，以及地方土地管理局对宅基地使用权流转的管理情况。
4. 研究创新点
十、特色或创新之处（一）在研究方法上，本文采用案例分析和对比描述相结合两种方式相结合。
本文在研究新疆少数民族地区农村宅基地使用权流转现状和制约因素时，对阿克苏地区个别地区进行了调查和案例分析，由于经济发展水平的不同，社会环境，管理制度，政府有关政策的不同，影响因素也可能不同。
本文分析影响因素时对影响因素进行了筛选，并进行了对比，并对形成原因进行深层分析。
5. 研究计划与进展
十一、研究计划及预期进展 （1）2017.03.15--2017.06.25收集、查询资料、阅读文献、完成论题的文献综述；（2）2017.12.28--2018.01.17选题、定题；（3）2018.12.15--2018.03.09撰写论文开题报告；（4）2018.03.10--2018.04.07中期检查；（5）2018.05.07前完成论文草稿；（6）2018.05.14前完成定稿；（7）2018.05.18前完成论文检测；（8）2018.05.23--05.30论文答辩；（9）2018.06.06前完成论文终稿
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