1. 研究目的与意义
研究意义
第一，房产税改革与居民家庭的利益息息相关，开征后不仅会增加居民的税收负担，还会导致居民家庭可支配收入的减少。居民家庭作为市场经济的重要主体，其消费和储蓄行为的变化会对经济社会发展产生直接影响。因此，评估开征房产税对居民家庭消费和储蓄行为产生的影响，对房产税的政策设计和经济社会的稳定发展具有重要现实意义。
2. 研究内容和预期目标
研究方案
（一）研究内容
本文主要研究内容分为两大块：一是基于居民家庭的微观视角探讨房产税对居民家庭消费和储蓄行为的影响，二是分析房产税对不同特征家庭消费和储蓄行为影响的差异性。研究相关文献，确定应用模型与数据指标，找到所需数据。利用居民家庭的微观数据，采用情景模拟实验和有序Probit模型进行实证分析，进一步验证以往基于宏观数据研究结论的可靠性。将实证结果与理论结合，得到具体结论，并以所得结论为立足点，提出建议。
3. 国内外研究现状
文献综述
（一）房产税与居民消费的相关性研究
房产税主要通过影响居民的预算约束直接影响居民消费。奚卫华（2011）认为房产税的征收会影响居民的福利水平，从而降低消费。赵晓莉等（2012）使用美国的消费的数据发现房产税对消费产生显著地影响，但影响程度随时间而减弱。相比低收入人群，房产税对收入高的居民有较小的影响，随着税率的提高，收入越低的家庭和有色人种家庭的消费水平受到更大的冲击。居民消费、房地产商的消费支出会随着房产税税率的上升而下降，同时政府税收也会降低。孙瑞玲（2012）认为房产税能増加公共支出，改善公共服务设施，会让房地产的外部性价值增加。另外房地产的征收能改善收入分配机制，因为边际消费倾向递减，低收入人群因为收入改善会明显增加消费支出而利于经济的增长。白文周等（2016）研究表明房产税对消费产生了替代效应，不在征收范围内的居民会由此消费水平上升，在征收范围内的居民消费水平降低。吴亚雯（2016）用合成控制法发现房产税试点降低了重庆居民消费倾向。个人住房房产税的推出降低了有房家庭的消费支出，有买房需求的家庭也因为税的征收减少了未来现金流。从整体上看，此次房产税改革降低了社会的消费支出和居民的福利，所以可能存在税率过高的问题（孙少芹和崔军，2018）。毛丰付和李言（2017）认为房产税改革会大幅度影响家庭的消费，房产税改革将会对宏观经济造成冲击，形成总消费向下波动的趋势。李俊松和王军（2017）发现房产税改革显著降低了城镇的居民消费支出和居民发展型消费支出，且对居民发展型消费的影响力度更大；也对居民生存型消费产生了不利的影响，但是并不明显。房产税改革虽然一定程度上能控制房价，但是不利于居民消费水平的提高，要利用房产税丰富财富的分配机制。肖浩然、吴福象（2019）研究发现所有拥有商品房的人都会受到房产税的影响，在短时间内借贷家庭的消费会大幅度降低，储蓄家庭的消费小幅度增加，综合后社会的总需求会下降，经济会有下滑的压力，但长期会回到均衡水平。
4. 计划与进度安排
研究计划
| 时间安排 | 计划进度 |
| 2022年11月—12月 | 完成开题报告，并提交导师审查 |
| 2022年1月-3月 | 1.阅读大量相关文献，搜集相关数据并对数据进行整理归纳。 2.完成论文初稿的撰写和中期检查工作 |
| 2022年4月— 2022年5月 | 完成论文修改、重复率检查、定稿、外文文献翻译工作 |
| 2022年6月 | 毕业论文正式答辩 |
5. 参考文献
参考文献
[1] 陈斌开,杨汝岱.土地供给住房价格与中国城镇居民储蓄[J],经济研究,2013,01.
[2] 奚卫华.论住宅房产税对购房者福利的影响[J].中央财经大学学报,2011(07):6-10.
