1. 本选题研究的目的及意义
近年来，随着中国经济的快速发展和城市化进程的加速推进，房地产市场经历了持续的价格上涨，对居民消费产生了深远的影响。
一方面，房地产作为居民最重要的资产之一，其价格波动会影响居民的财富水平，进而影响其消费支出。
另一方面，房地产也是居民消费的重要组成部分，高房价会挤占居民其他消费支出。
2. 本选题国内外研究状况综述
房地产价格波动对居民消费的影响一直是国内外学术界关注的热点问题，近年来相关研究取得了丰硕成果。
1. 国内研究现状
国内学者对房地产价格波动与居民消费关系的研究起步较晚，但近年来发展迅速。
3. 本选题研究的主要内容及写作提纲
1. 主要内容
本研究将以合肥市为例，深入探讨房地产价格波动对居民消费的影响。
主要内容包括以下几个方面：
1.合肥市房地产价格波动现状分析:分析合肥市近年来房地产价格波动特征，包括价格上涨幅度、波动频率、区域差异等，并运用相关经济指标和统计方法，分析影响合肥市房地产价格波动的主要因素，例如土地供给、人口流动、宏观经济环境、调控政策等。
4. 研究的方法与步骤
本研究将采用定量分析与定性分析相结合的方法，以合肥市为例，利用相关统计数据，构建计量经济学模型，对房地产价格波动对居民消费的影响进行实证分析。
1.数据收集与整理：收集合肥市近年来房地产价格、居民消费、宏观经济等相关数据，并进行数据清洗、整理和描述性统计分析，为后续研究奠定基础。
2.理论模型构建：借鉴国内外相关研究成果，构建房地产价格波动对居民消费影响的理论模型，分析不同影响机制的作用路径。
5. 研究的创新点
本研究力求在以下几个方面有所创新:
1.以合肥市作为研究对象，结合合肥市房地产市场和居民消费的具体情况，进行更加深入和细致的分析。
2.在分析房地产价格波动对居民消费的影响机制时，将综合考虑财富效应、抵押效应、预期效应和消费结构效应等多种机制，并分析不同机制在合肥市的表现。
3.在实证分析中，将采用最新的计量经济学方法，并控制其他因素的影响，以提高研究结果的准确性和可靠性。
6. 计划与进度安排
第一阶段 （2024.12~2024.1）确认选题，了解毕业论文的相关步骤。
第二阶段（2024.1~2024.2）查询阅读相关文献，列出提纲
第三阶段（2024.2~2024.3）查询资料，学习相关论文
7. 参考文献（20个中文5个英文）
1. 李晓萍,谢洁.基于面板分位数回归的房地产价格波动对居民消费的影响研究[J].统计与信息论坛,2021,36(11):60-68.
2. 谢洁,李晓萍.房地产价格波动、居民预期与居民消费:基于省级面板数据的实证分析[J].金融理论与实践,2021(12):101-108.
3. 陈彦斌,刘厚俊.房地产价格波动、居民消费与经济增长:基于DSGE模型的分析[J].经济研究,2020,55(02):81-96.
